Fassadensanierung in Wien: Gründerzeit, Vollwärmeschutz und Kosten

Die Fassade schützt das Haus vor Witterung und prägt das Stadtbild. In Wien gilt bei straßenseitigen Fassaden die Instandhaltungspflicht – bröckelnder Putz kann gefährlich werden.

Bei Gründerzeithäusern mit Stuck ist ein Vollwärmeschutz an der Straßenseite meist nicht möglich; hier wird der Stuck restauriert und die Dämmung innen oder hofseitig gelöst. Bei schlichten Fassaden spart ein Wärmedämmverbundsystem spürbar Heizkosten.

Worauf Sie achten sollten

• Schutzzonen und Gestaltungsvorgaben vorab prüfen
• Gerüst und Nutzung des öffentlichen Grunds einplanen
• Thermische Sanierung mit Förderung kombinieren
• Fenstertausch gleichzeitig mit der Fassade erledigen

Den besten Anbieter in Wien finden

Holen Sie mindestens zwei bis drei schriftliche Angebote ein, vergleichen Sie Leistungsumfang statt nur Endpreis und fragen Sie nach Referenzen, Gewährleistung und Gewerbeberechtigung. Diese Fachbetriebe aus dem Wienerinfo-Netzwerk empfehlen wir für dieses Thema:

• Fassadenfirma.at – Fassadensanierung, Vollwärmeschutz und Fassadenanstrich
• Sanierungen-wien.at – Wohnungs- und Haussanierungen in Wien
• baumeisterwien.at – Baumeisterleistungen, Planung und Bauaufsicht in Wien
• kranwien.at – Kranarbeiten und Kranverleih in Wien

Hinweis: Die genannten Unternehmen sind Partner von Wienerinfo. Über das Anfrageformular unter diesem Beitrag können Sie unverbindlich ein Angebot anfordern.

Häufige Fragen

Brauche ich eine Genehmigung?

Je nach Umfang und Lage kann eine Bewilligung oder Anzeige nötig sein, besonders in Schutzzonen.

Wie lange hält eine Fassade?

Ein guter Anstrich hält viele Jahre; Putz und Dämmung deutlich länger, wenn sie fachgerecht ausgeführt wurden.

Wer zahlt die Fassade im Mehrparteienhaus?

In der Regel die Eigentümergemeinschaft über die Rücklage.