Betriebskosten in Wien: Was drin ist und wie Mieter sparen

Zu den Betriebskosten zählen unter anderem Wasser, Kanal, Müllabfuhr, Hausbetreuung, Versicherung und Verwaltung. Heizung und Warmwasser werden oft gesondert abgerechnet.

Mieter haben das Recht, in die Belege der Abrechnung Einsicht zu nehmen. Unstimmigkeiten können bei der Schlichtungsstelle oder mit Unterstützung der Mieterhilfe geprüft werden.

Worauf Sie achten sollten

• Abrechnung jährlich mit dem Vorjahr vergleichen
• Belege bei der Hausverwaltung einsehen
• Heizkosten durch richtiges Lüften und Thermostate senken
• Undichte Fenster und alte Thermen als Kostentreiber ansprechen

Den besten Anbieter in Wien finden

Holen Sie mindestens zwei bis drei schriftliche Angebote ein, vergleichen Sie Leistungsumfang statt nur Endpreis und fragen Sie nach Referenzen, Gewährleistung und Gewerbeberechtigung. Diese Fachbetriebe aus dem Wienerinfo-Netzwerk empfehlen wir für dieses Thema:

• weissenergy.at – Energielösungen für Haus und Wohnung
• deinklima.at – Klimaanlagen und Klimageräte für Wohnung, Haus und Büro
• Sanierungen-wien.at – Wohnungs- und Haussanierungen in Wien

Hinweis: Die genannten Unternehmen sind Partner von Wienerinfo. Über das Anfrageformular unter diesem Beitrag können Sie unverbindlich ein Angebot anfordern.

Häufige Fragen

Bis wann muss abgerechnet werden?

Im Vollanwendungsbereich des Mietrechtsgesetzes bis 30. Juni des Folgejahres.

Darf die Verwaltung Kosten verrechnen?

Ja, Verwaltungskosten zählen zu den zulässigen Betriebskosten – in begrenzter Höhe.

Wie senke ich meine Stromkosten?

Tarife vergleichen und Verbraucher prüfen – mehr im Beitrag zu Stromkosten in Wien.