Bauträger in Wien: So finden Sie den richtigen Partner für Ihre Neubauwohnung

Neubauwohnungen in Wien werden meist von Bauträgern errichtet und schon vor Fertigstellung verkauft. Käufer zahlen dabei in Raten nach Baufortschritt – geschützt durch das Bauträgervertragsgesetz.

Ein seriöser Bauträger zeigt fertige Referenzprojekte, legt eine verständliche Bau- und Ausstattungsbeschreibung vor und nennt einen realistischen Fertigstellungstermin.

Worauf Sie achten sollten

• Referenzprojekte besichtigen und mit früheren Käufern sprechen
• Bau- und Ausstattungsbeschreibung genau lesen – sie ist Vertragsbestandteil
• Sicherungsmodell nach Bauträgervertragsgesetz erklären lassen
• Sonderwünsche und deren Kosten schriftlich festhalten

Den besten Anbieter in Wien finden

Holen Sie mindestens zwei bis drei schriftliche Angebote ein, vergleichen Sie Leistungsumfang statt nur Endpreis und fragen Sie nach Referenzen, Gewährleistung und Gewerbeberechtigung. Diese Fachbetriebe aus dem Wienerinfo-Netzwerk empfehlen wir für dieses Thema:

• baumeisterwien.at – Baumeisterleistungen, Planung und Bauaufsicht in Wien
• Alpenkraft-bau.at – Bauunternehmen für Neubau, Umbau und Zubau
• Bestbieter.at – Angebote mehrerer Handwerksbetriebe vergleichen

Hinweis: Die genannten Unternehmen sind Partner von Wienerinfo. Über das Anfrageformular unter diesem Beitrag können Sie unverbindlich ein Angebot anfordern.

Häufige Fragen

Was schützt mich beim Kauf vom Bauträger?

Das Bauträgervertragsgesetz regelt Ratenplan und Sicherheiten, damit Anzahlungen nicht verloren gehen.

Kann ich Sonderwünsche einbringen?

Meist ja, solange der Bau es zulässt. Mehrkosten sollten vorab schriftlich vereinbart werden.

Wer haftet für Baumängel?

Der Bauträger haftet im Rahmen der Gewährleistung. Mängel bei der Übergabe schriftlich festhalten.